7月12日，我會常務副會長兼秘書長趙艾、科研部主任南儲鑫應邀出席由深圳市住建局、規(guī)劃局指導，深圳市房地產業(yè)協(xié)會主辦的“第十三屆深圳房地產開發(fā)企業(yè)踐行社會責任暨行業(yè)評價發(fā)布會”，并在“公益大講堂”環(huán)節(jié)作主旨演講。

　　趙艾在作題為“深化體制機制改革創(chuàng)新，推動房地產業(yè)高質量發(fā)展”時演講時提到，2023年是貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，也是全面深化改革10周年。在新時代新征程上，中央對房地產行業(yè)提出了新的期望和要求，政策全面發(fā)力，不斷釋放積極信號，房地產市場發(fā)展逐步修復、平穩(wěn)有序。深化住房制度改革，依然是房地產業(yè)發(fā)展的十分重要的任務。

　　趙艾講到，深化體制機制改革，推動房地產業(yè)高質量發(fā)展要從五大方面著手。一是要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”基本定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。二是要推動完善“租購并舉”制度建設，加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的住房保障體系建設，加快金融、財稅、土地等配套政策落地。三是要以增加保障性租賃住房供給為重點推進深化改革，重視并推動保租房公募基金“REITs”發(fā)展。四是以探索房地產業(yè)新的發(fā)展模式，構建住房制度新的發(fā)展格局為目標，發(fā)揮房地產市場穩(wěn)經濟促增長和保民生兜底線的支撐作用。五是堅持系統(tǒng)集成、統(tǒng)籌兼顧，處理好多方關系，統(tǒng)籌考慮、系統(tǒng)施策。

　　趙艾講到，現階段，房地產業(yè)的發(fā)展正面臨著前所未有的風險和挑戰(zhàn)，必須堅定不移深化體制機制改革創(chuàng)新，不斷破困局，開新局，充分發(fā)揮改革關鍵一招的作用，推動房地產市場平穩(wěn)轉型，健康發(fā)展。

　　南儲鑫作題為“改革土地管理制度，增強優(yōu)勢地區(qū)用地保障能力”的演講時指出，深化土地管理制度改革，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大精神，堅持以土地公有制主體地位為基礎，明晰土地產權，逐步減少政府對土地的指令性管理，完善土地要素市場化配置，建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場體系。

　　出席會議并發(fā)表演講的還有中國財政科學研究院黨委書記、院長劉尚希，國家統(tǒng)計局原副局長李曉超，匯力基金董事長、中房集團理事長孟曉蘇等來自社會各界的專家學者。會議由深圳市房地產業(yè)協(xié)會會長呂晉川主持，我會副秘書長、中國經濟體制改革雜志社社長潘治宏及科研部、雜志社有關同志參加會議。